Teren Investitie 4060mp-Potential ridicat in Zona Industriala, Apahida

Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial investițional ridicat, în suprafață de 4.060 mp, situat în Apahida, județul Cluj, în imediata apropiere a Parcului Industrial NERVIA, unul dintre cele mai dinamice hub-uri logistice și industriale din regiunea Cluj.

Amplasarea terenului este una strategică, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, caracterizată prin prezența unor companii logistice și industriale de renume, beneficiind de acces rapid la Aeroportul Internațional Cluj-Napoca, centura Vâlcele–Apahida și principalele artere de transport regional și național.

Zona este consacrată ca pol logistic și industrial, fiind preferată de companii care necesită spații moderne de depozitare, producție și birouri integrate, fapt ce conferă terenului un grad ridicat de atractivitate pentru dezvoltări comerciale și industriale.

Din punct de vedere urbanistic, terenul beneficiază de regim favorabil de construire, cu CUT 1.2, POT maxim 60% și regim de înălțime permis S/D + P + 3E + M / Etaj retras, oferind flexibilitate în conceperea proiectelor și posibilitatea maximizării randamentului investiției.

Terenul se pretează pentru o gamă largă de dezvoltări, precum:

hale industriale și logistice (Clasa A);

unități de producție nepoluante;

depozite regionale sau centre de distribuție;

clădiri de birouri, showroom-uri sau spații comerciale complementare;

servicii conexe zonei industriale (benzinărie, spălătorie auto, spații de cazare pentru personal).

Prin poziționarea într-o zonă industrială activă, cu cerere constantă și infrastructură în continuă dezvoltare, proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori și dezvoltatori interesați de valorificarea creșterii economice a zonei metropolitane Cluj.

Preț: 60 €/mp, justificat de potențialul zonei și de perspectivele de dezvoltare pe termen mediu și lung.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Innexa Group Realty este aici pentru a vă asigura că fiecare pas al tranzacției imobiliare se desfășoară fără probleme și cu succes. Contact: +40 746 021 154