ID CP2814543
Vila | Calea Călărași | 12 camere | Curte 450mp | Garaj dublu
ID CP2814543
498,000 €
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona Calea Călărași, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone centrale ale Capitalei. Poziționată pe o stradă liniștită, dar foarte aproape de principalele artere, proprietatea oferă acces facil către mijloacele de transport în comun, restaurante, instituții de învățământ, centre comerciale și parcuri.
Imobilul are regim de înălțime D+P+2E+pod, fiind o construcție solidă, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 390 mp și o amprentă la sol de 100 mp, amplasată pe un teren de 450 mp. Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă de 40 ml pe două străzi, oferind multiple posibilități de acces și compartimentare.
Casa este formată din 12 camere și 4 grupuri sanitare, având o structură practică și versatilă, potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru birouri, clinică sau spațiu comercial reprezentativ.
Parterul și etajul 1 au fost construite în 1960, iar etajul 2 și podul au fost adăugate printr-o extindere realizată în 2005, cu respectarea normelor structurale. Proprietatea a fost renovată complet, interior și exterior, iar acoperișul a fost înlocuit integral în 2010.
Casa se predă nemobilată, oferind libertatea de amenajare după preferințele viitorului proprietar. Curtea, cu o suprafață totală de aproximativ 450 mp, este spațioasă și bine întreținută, iar garajul dublu oferă două locuri de parcare acoperite, alături de posibilitatea parcării suplimentare în curte.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară într-o zonă centrală și elegantă a Bucureștiului – ideală pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.
📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la 0790 826 976.
