Armeneasca | Proprietate pretabil investiție tip studio - 96mp

Vă propunem spre achiziție o proprietate cu potențial excelent de investiție, situată într-una dintre cele mai râvnite zone ultracentrale ale Capitalei – la doar 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Universitate. Locația este de excepție, oferind acces rapid către principalele artere comerciale, instituții de învățământ, zone culturale, restaurante și mijloace de transport în comun, fiind ideală atât pentru activități comerciale, cât și pentru birou sau investiție cu randament imediat.

Proprietatea se află la parterul unui imobil interbelic, construit în anul 1932, fără încadrare seismică, cu un regim de înălțime redus – P+1E. Suprafața totală este de 96 mp cu înălțime de 4m, spațiul fiind compartimentat funcțional și modern, incluzând o zonă generoasă de lucru, o baie complet utilată și o cămară.

Imobilul beneficiază de încălzire electrică prin pardoseală și sistem de climatizare, oferind confort termic constant pe tot parcursul anului. De asemenea, spațiul a fost amenajat recent pentru a răspunde cerințelor unui mediu profesional – ideal pentru cabinet, showroom, birou de arhitectură, firmă de consultanță sau activități similare.

În prezent, proprietatea este închiriată la prețul de 1.400 euro/lună, cu posibilitatea de preluare a chiriașilor, oferind astfel un randament stabil și sigur încă din momentul achiziției. Locuri de parcare sunt disponibile în imediata apropiere.

Aceasta este o oportunitate rară de investiție într-o zonă ultracentrală cu valoare constantă pe piața imobiliară!

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați:

📞 Telefon: 0790 826 976